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2019年上半年中国一线、二线、三线城市全服务型酒店发展现状分析[图]

发布时间:2019-11-06 16:12阅读次数:分类:公司新闻

一、一线城市全服务型酒店

得益于相对频频的经济活动和消费晋级影响,我国一线城市全服务型酒店自2014年起,需求增速一向高于供应增速,RevPAR自14年6月至今继续坚持正增加。在通过多年供应5%左右的稳定增加后,一线全服务型酒店供应在2018年增速放缓,并于2019年5月转为负增加,完毕了全服务型酒店在一线城市长时间的扩张状况。

2019年8月,一线城市全服务型酒店需求上涨0.6%,供应下降0.3%。

2012年1月-2019年8月一线城市全服务型酒店商场供需和RevPAR同比改变率(%)

数据来历:公共材料收拾

相关陈述:智研咨询发布的《2020-2026年我国酒店职业商场消费查询及出资危险猜测陈述》

一线城市全服务型酒店入住率在阅历2014~2018年的继续正增加后,于18年9月开端下降,ADR近期则继续高速增加。2019年8月,一线城市全服务型酒店入住率79.7%,同比上涨0.3ppt;ADR783.9元/间夜,同比上涨2.2%;RevPAR625.2元/间夜,同比上涨2.6%。季调后,OCC下降0.4ppt,ADR上涨3.5%,RevPAR上涨3.1%。

一线城市全服务型酒店(季调)OCC增速及(季调)RevPAR增速(%)

数据来历:公共材料收拾

一线城市全服务型酒店(季调)ADR增速及(季调)RevPAR增速(%)

数据来历:公共材料收拾

二、二线城市全服务型酒店

二线城市全服务型酒店需求长时间坚持较高增加,2017~2019年二线全服务型酒店RevPAR的快速增加也首要靠繁荣的商场需求拉动。现在在酒店职业相对低迷的环境下,二线全服务酒店需求增速仍坚持着3%以上的增加。二线全服务型酒店供应阅历了一段高速增加期,在2018年曾经,国内外各大全服务型酒店品牌纷繁瞄准了我国首要二、三线城市商场,各大高星级酒店在二、三线城市遍地开花,导致供应在曩昔六年坚持均匀13%以上的增速。而在2019年4月,全服务型酒店在二线城市的供应增速回落至0,并已继续呈现了接连5个月负增加。

2019年8月,二线城市全服务型酒店需求上涨3.4%,供应下降0.5%。

二线城市全服务型酒店RevPAR则首要靠OCC带动。季调后OCC自15年8月实现正增加,并接连49个月坚持正增加。ADR则由于供应继续的快速增加、竞赛加重,体现一般。

2019年8月,二线城市全服务型酒店入住率73.4%,同比上涨1.7ppt;ADR612.1元/间夜,同比下降1.1%;RevPAR449.1元/间夜,同比上涨0.6%。季调后,OCC上涨1.6ppt,ADR下降0.8%,RevPAR增加0.9%。

2012年1月-2019年8月二线城市全服务型酒店商场供需和RevPAR同比改变率(%)

数据来历:公共材料收拾

二线城市全服务型酒店(季调)OCC增速及(季调)RevPAR增速(%)

数据来历:公共材料收拾

二线城市全服务型酒店(季调)ADR增速及(季调)RevPAR增速(%)

数据来历:公共材料收拾

三、三线城市全服务型酒店

三线全服务型酒店需求增速近年来一向坚持较高速增加,2015~2018年需求均匀增速高达21%,现在却敏捷下滑至低个位数增加,供应增速也在19年4月降为0,随后开端负增加。

2019年8月,三线城市全服务型酒店需求上涨1.1%,供应上涨0.2%,供应通过6、7月缩短后再次实现正增加。

与二线全服务型酒店相似,三线全服务型酒店RevPAR也首要由OCC带动,房价体现一般,季调RevPAR在阅历33个月正增加后现已转负,8月季调RevPAR增速为-0.6%。

2019年8月,三线城市全服务型酒店入住率66.1%,同比下降0.9ppt;ADR508.1元/间夜,同比下降1.6%;RevPAR335.7元/间夜,同比下降2.5%。季调后,OCC小幅上涨0.1ppt,ADR下降0.7%,RevPAR下降0.6%,是自16年10月来季调后RevPAR初次负增加。

2012年1月-2019年8月三线城市全服务型酒店商场供需和RevPAR同比改变率(%)

数据来历:公共材料收拾

三线城市全服务型酒店(季调)OCC增速及(季调)RevPAR增速(%)

数据来历:公共材料收拾

三线城市全服务型酒店(季调)ADR增速及(季调)RevPAR增速(%)

数据来历:公共材料收拾


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最后修改时间:(2019-11-06 16:12)

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